大里區為台中市人口第三多，在地購屋需求穩定，近年更受惠台74線、台中軟體園區等重大建設陸續到位，加上低總價催生買氣，並以中古屋總價400-700萬元為主流，造就房市表現亮眼，去年全年移轉棟數創下近5年來新高。

 

觀察台中市政府地政局統計資料，大里區2019年建物買賣移轉棟數達2661棟，年增20%，並創下2015年以來新高；根據信義房屋統計實價登錄平均單價則屬持穩，每坪16萬元。

 

「人口紅利是大里房市交易熱絡原因之一」，信義房屋大里國光店店長劉廷緯分析，大里為台中市人口第三高、有21萬人口，與西屯區僅差1.7萬人，當地購屋需求穩定，區域房價又相較市區便宜1-2成，深獲首購族青睞，屋齡20年左右大樓單價約13-16萬元，以2-3房加車位、總價400-700萬元交易最多，成交速度很快；新成屋則因腹地飽和、推案有限，單價多在2字頭。

 

大里區由於發展早，生活機能充足、連鎖商家搶進，劉廷緯進一步指出，尤其在國光路二段、大明路、中興路二段、德芳路一段範圍內，屬於大里最精華地段，群聚各式餐廳、銀行、學區、診所等，房市指名度很高。

 

近年更因各項重大建設發展，提升大里區房市能見度，劉廷緯指出，包含台74線提高交通便利性，不少霧峰、南投民眾也會在大里購屋，還有台中軟體園區增加就業機會，以及即將完工的大里國民運動中心等，均促使買氣增溫。